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火理财总经理吴华:2018年楼市持续调控,互联网金融理财将成投资趋势

2018-01-22    来源: 中国财经网  跟贴 0

2017年是值得楼市铭记的一年,楼市经历最严调控,在各地限购、限售、房贷利率上浮等政策的影响下,一线城市的成交额同比下降,效果显著。2018年来临,各地的楼市政策仍不断加码,楼市逐渐降温,那么,你手上投资的资金该往哪里放呢?

房地产降温,楼市将持续调控

2018年1月19日,新华社发文,必须坚持房地产调控目标不动摇,让我们明确了楼市调控会持续进行的大趋势。

根据国家统计局公布的“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,2017年12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,二三线城市房价环比微涨。

一线楼市的房价不再疯狂飙升,而是逐渐降温。以深圳为例,2017年,深圳全市一手住宅供应326.6万平方米,环比下降31.1%,成交259.3万平安米,环比下降38.0%;从供应套数来看,一手住宅批售33707套,环比下降30.4%,一手住宅成交25820套,环比下降36.2%。

房子不是用来炒的,而是用来住的,这是十九大发出的重大信号。

在脱虚向实的大背景之下,国家加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,这奠定了楼市未来的整体基调,相信在2018年,各地楼市的政策仍将不断加码。

对于想依靠投资房产来致富的人而言,目前早已不再是良好的契机。央行上调利率,未来房地产税即将出台,这些问题都值得深度思考。对炒房客而言,政策更增加了他们的风险。

做房奴不如先理财,未来投资的趋势之一是互联网金融理财

近几年来,在互联网金融大背景下,p2p网络借贷平台成为了大热的理财方式, 虽然它存在争议,但是它确实是符合国家政策导向,国家要求资金流入实体,而p2p网络借贷平台定位于中小企业的融资和个人信贷,符合十九大的重要精神,未来必将成为蓝海市场。

随着互联网金融行业的不断进步,行业正变得正规化,各地出台监管细则,国务院发布了《57号文》,对于符合规定的p2p网络借贷平台,金融办会予以备案,这说明,p2p网络借贷平台正在被社会所接受,未来也可以像银行理财一样常见,成为民众投资的选择之一。

火理财总经理吴华说:“纵观中国当今的金融市场,一边是房地产市场遇冷,一边是互联网金融不断升温,目前,大家再继续选择房地产投资并不明智。”

火理财总经理吴华还表示:“房贷利率上浮,反映的问题是银行在严格控制房贷的增量,楼市成交量下降以后,购房的成本仍不断增加,这种情况很容易将刚需族也拒之门外。楼市调控不断发力,部分资金或分流进p2p网络借贷平台。火理财从成立之初,就希望通过互联网技术和金融创新,做老百姓放心的普惠金融平台,为有理财需求却没有太多理财经验的人提供合法、便捷、透明的投资渠道。”


原链接:http://www.cxxol.com/html/news/20180122/22440.shtml





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